ライオンズマンション幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
7,790万円
141.4万円/㎡
相場
7,303万円
132.5万円/㎡
4,958
6,521
8,085
9,648
AI査定結果
推定相場価格
7,303万円
132.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,521万円〜8,085万円
118.4万円/㎡〜146.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズマンション幡ケ谷
7,790万円（141.4万円/㎡）/ 3階 / 55.1㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は126.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/097,790万円141.4万円3階 55.1㎡ 1LDK+S南西
2025/12/096,090万円141.0万円5階 43.2㎡ 1LDK南
2025/09/284,650万円91.2万円3階 50.96㎡ 2DK南
2024/08/277,999万円122.0万円4階 65.58㎡ 3DK南西
2024/07/258,980万円136.9万円4階 65.58㎡ 3DK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,790万円141.4万円55.1㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2025/11/29シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,299万円120.8万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2024/09/12グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 5,180万円106.3万円48.72㎡3DK11階 / 11階建 南1984年38戸SRC
2024/11/18ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 5,698万円107.5万円53㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年66戸SRC
2025/12/03ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,480万円137.1万円47.25㎡1LDKウォークインクローゼット、納戸有り西向き8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2025/11/28グランドメゾン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 9,980万円152.8万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年73戸RC
2024/09/09渋谷本町オリエントコートII
渋谷区本町二丁目
初台駅8分 5,380万円111.4万円48.3㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年15戸RC
2025/10/12ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 6,980万円125.0万円55.85㎡2LDK1階 / 3階建 南西1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/07/13笹塚リッツハウスB棟
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,580万円118.2万円47.19㎡2DK1階 / 3階建 南東1984年23戸RC
2024/08/01日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,880万円107.8万円45.29㎡2LDK4階 / 7階建 北東1980年67戸RC
2025/04/17藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 6,680万円129.5万円51.57㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年48戸RC
2024/02/24アンクレール初台
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 7,380万円107.3万円68.81㎡3LDK3階 / 8階建 南1981年23戸SRC
2023/06/12上原グリーンハイムII
渋谷区上原三丁目
東北沢駅4分 7,480万円111.2万円67.28㎡3LDK1階 / 4階建 南東1980年60戸RC
2025/06/04ロイヤルコーポ上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅2分 6,599万円130.8万円50.47㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年10戸RC
2024/11/08マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 6,980万円122.4万円57.03㎡2LDK5階 / 6階建 南西1983年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積45.10㎡〜65.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩4分
築年月1984年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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